Honoraires de gestion locative
Ces honoraires sont perçus pour assurer la gestion locative de vos biens. Ces honoraires incluent le suivi administratif, la mise en place d’un extranet pour les locataires avec la mise à disposition de leurs quittances, la gestion des imprévus (pannes, dégats des eaux etc) et la rédaction et mise en ligne des annonces pour la location. Pour comparer, prenez en compte que nous facturons les honoraires sur les loyers et charges, pas sur les sommes quittancées. (par exemple les sommes quittancées incluent les honoraires de location facturés au locataire, et toutes les loyers quittancés mais non payés).
- Honoraires de gestion location nue : 7 % TTC (sur loyer et charges)
- Honoraires de gestion location meublée : 10 % TTC (sur loyer et charges )
Honoraires de commercialisation pour la gestion locative
Ces honoraires concernent la location ou re-location du bien : Visite du logement, dossier du locataire, rédaction du bail. Respect de la législation RGPD. Ils sont conforment à la loi Alur.
- Zone très tendue : 12 € TTC / m² (base surface habitable) pour le propriétaire et 12 € TTC / m² (base surface habitable) pour le locataire
- Zone tendue : 10 € TTC / m² (base surface habitable) pour le propriétaire et 10 € TTC / m² (base surface habitable) pour le locataire
- Reste du territoire : 8 € TTC / m² (base surface habitable) pour le propriétaire et 8 € TTC / m² (base surface habitable) pour le locataire
- Frais d’état des lieux partagés pour moitié : 3 € TTC / m2 pour le propriétaire et 3 € TTC / m2 pour le locataire
Honoraires spécifiques et optionnels
Les honoraires spécifiques aux propriétaires
- Honoraires pour suivi administratif des travaux d’un montant supérieur à 2 000 € HT : 2 % HT
- Aide à la déclaration des revenus fonciers : 100 € TTC / logement (non conventionné)
- Diagnostic technique : au coût réel
- Etude patrimoniale et rentabilité d’investissement : sur devis
Les honoraires de modification de bail : dus par le propriétaire et le locataire.
- Modification du titulaire du bail avec étude de dossier préalable : 300 € TTC
- Tout autre avenant au bail : 125 € TTC